Gmina Koluszki stara się pomóc lokatorom, którzy mają zaległości w opłatach czynszowych. Osoby zadłużone mogą skorzystać z rożnych form pomocy takich jak:
- restrukturyzacja zadłużenia,
- odpracowanie zadłużenia,
- dodatki i ulgi mieszkaniowe.
- Restrukturyzacja zadłużenia
Gmina Koluszki, zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXV/88/2021 RADY MIEJSKIEJ W KOLUSZKACH z dnia 21 czerwca 2021 r. (Dz. U. Woj. Łódzkiego poz. 2963), oferuje dłużnikom będącym osobami fizycznymi, osobami prawnymi lub innymi jednostkami organizacyjnymi nieposiadającymi osobowości prawnej zalegającym z płatnościami czynszu lub innymi należnościami mieszkaniowymi lub lokalowymi możliwość umarzania, odraczania terminu spłaty lub rozkładania na raty należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny, do których nie stosuje się przepisów ustawy Ordynacji podatkowej, przypadających Gminie Koluszki lub jej jednostkom organizacyjnym w tym Zakładowi Usług Komunalnych w Koluszkach.
Narzędzie umarzania długów ma pomóc między innymi mieszkańcom zasobu komunalnego Gminy Koluszki w wydostaniu się z trudnej sytuacji życiowej.
Kto może skorzystać
- pełnoletnia osoba, która ma trudności ze spłatą zadłużenia za zajmowane mieszkanie gminne (w tym socjalne);
- pełnoletnia osoba, która już nie mieszka w mieszkaniu komunalnym, ale ciągle ma niespłacone zadłużenie za to mieszkanie;
- pełnoletnia osoba, która odpowiada solidarnie za długi np. po dziadkach, rodzicach, partnerach.
Wniosek składa się w Urzędzie Miejskim w Koluszkach przy ul. 11 Listopada 65
Odpracowanie zadłużenia
W stosunku do osób, których zadłużenie przekracza możliwość spłaty tego zadłużenia, wprowadzono w Zakładzie Usług Komunalnych w Koluszkach instrument ułatwiający spłatę zaległości i częściowe rozwiązanie problemu zadłużenia lokali mieszkalnych, tj. „świadczenie niepieniężne”, które zostało ustalone Zarządzeniem nr 7/2013 Dyrektora Zakładu Usług Komunalnych w Koluszkach z dnia 10 października 2013 r. w sprawie umożliwienia spłaty zadłużenia za lokale komunalne oraz lokale socjalne osobom będącym w trudnej sytuacji życiowej w formie odpracowania należności dla Zakładu Usług Komunalnych w Koluszkach
Jak skorzystać z programu?
Mieszkaniec lokalu komunalnego powinien złożyć wniosek o zamianę długu na świadczenie niepieniężne do Zakładu Usług Komunalnych w Koluszkach. Potem uzgodnić zakres i rodzaj prac oraz podpisać umowę. Po wykonaniu prac następuje zmniejszenie długu o „odpracowaną” kwotę.
Wniosek składa się w Zakładzie Usług Komunalnych w Koluszkach przy ul. Mickiewicza 4
Dodatek mieszkaniowy
Dodatek mieszkaniowy jest świadczeniem pieniężnym wypłacanym przez gminę, mającym na celu dofinansowanie do wydatków mieszkaniowych ponoszonych w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego. Pomoc ta przysługuje w przypadkach określonych przepisami.
Kryteria uprawniające do otrzymania dodatku mieszkaniowego:
a) tytuł prawny do lokalu
Dodatek mieszkaniowy może być przyznany:
- najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych, zamieszkującym w tych lokalach,
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
- innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego (np. umowa użyczenia) i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
- osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny lub najem socjalny lokalu (np. gdy orzeczono o ich uprawnieniu do lokalu socjalnego w wyroku sądowym).
b) Osiąganie odpowiednio niskiego dochodu
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o jego przyznanie średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy nie przekroczył w gospodarstwie:
- jednoosobowym – 40%
- wieloosobowym – 30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku.
Jeżeli dochód jest nieco wyższy, nie zamyka to możliwości otrzymania dodatku – jeśli bowiem kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek mieszkaniowy obniża się o tę kwotę.
c) Odpowiednia powierzchnia użytkowa lokalu
Powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu mieszkalnego nie może przekraczać normatywnej powierzchni użytkowej o więcej niż:
- 30 % albo
- 50 % pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60 %.
W przypadku zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób, dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m.kw.
Normy powierzchni użytkowej podwyższa się o 15 m.kw., jeżeli w mieszkaniu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności.
Wniosek składa się w Urzędzie Miejskim w Koluszkach przy ul. 11 Listopada 65
Pozostałe formy pomocy
Możliwości zamiany lokalu, w ramach mieszkaniowego zasobu Gminy Koluszki, na lokal o niższych kosztach utrzymania;
Wniosek składa się w Urzędzie Miejskim w Koluszkach przy ul. 11 Listopada 65
